特別說明：有意競買者，請于2025年12月10日16時前（以到賬為準(zhǔn)）將各標(biāo)的競買保證金交納至指定賬戶(戶名：德州陵城農(nóng)村 (略) ，賬號：##，開戶行：德州陵城農(nóng)村 (略) )并持匯款憑證、 (略) 辦理競買手續(xù)

標(biāo)的： (略) 小楊莊街301號 (略) 1號樓4單元5層502室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為111.05平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：71.#元，保證金#元；

有意競買者，請于2025年12月10日16時前（以到賬為準(zhǔn)）將各標(biāo)的競買保證金交納至指定賬戶(戶名：德州陵城農(nóng)村 (略) ，賬號：##，開戶行：德州陵城農(nóng)村 (略) )并持匯款憑證、 (略) 辦理競買手續(xù)，競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。

拍 賣 規(guī) 則

一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”原則及價高者得規(guī)則制定。

二、競買人應(yīng)依法競買，不得阻礙拍賣人進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷、串通等違法行為。

三、本場拍賣會采用 (略) 進(jìn)行，競買人應(yīng) (略) 賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則。 (略) 絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力，包括 (略) 絡(luò)不通暢、 (略) 出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓、競買 (略) 上出價等情形，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后， (略) 絡(luò)中斷時的最高有效報(bào)價；若競價記錄無法恢復(fù)的，起拍價為標(biāo)的起始價。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過 (略) (略) 絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。凡在 (略) 上以競買人的帳號和密碼登#后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任。

四、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為德州陵城農(nóng)村 (略) 擁有的下列資產(chǎn)：

1、位 (略) 西班牙小城20號樓3-102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，儲藏室面積：8.40平方米，車庫面積：21.74平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S#號，起拍價：59.#元，保證金#元；

2、位 (略) 世紀(jì)家園星河灣5A號樓4單元201室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為89.9平方米，車庫面積：21.19平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：45.#元，保證金#元；

3、 (略) (略) 97 (略) (略) 8號樓3單元3層302號房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為156.8平方米，儲藏室面積：19.4平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：93.#元，保證金#元；

4、 (略) (略) 御府花都37號樓1單元301室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，車庫面積：36.01平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S#號，起拍價：49.#元，保證金#元；

5、 (略) 小楊莊街301號 (略) 1號樓4單元5層502室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為111.05平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：71.#元，保證金#元；

6、 (略) (略) (略) 唐城嘉園5號樓3單元102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為128.17平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2017） (略) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：59.#元，保證金#元；

7、位 (略) 世紀(jì)家園星河灣63號樓3單元101室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為96.06平方米，車庫面積：35.22平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：55.#元，保證金#元；

8、 (略) 鐵西大道時代花園2號樓1單元3層302號房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為126.42平方米，儲藏室面積：15.18平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯?shù)伦值赟#號，起拍價：65.#元，保證金#元；

9、 (略) 名下6組機(jī)器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：#元 ，保證金#元；

10、 (略) (略) (略) 名下機(jī)器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：#元 ，保證金#元；

11、 (略) (略) (略) 名下機(jī)器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：#元 ，保證金#元；

五、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行，并已公開展示，拍賣人已知的標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知競買人，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。一旦參與競買，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。本次拍賣標(biāo)的如涉及優(yōu)先購買權(quán)人，則優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù)，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

六、本次拍賣以增價方式進(jìn)行。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。標(biāo)的自由競

價時間設(shè)置為30分鐘，延時時長設(shè)置為2分鐘。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間。

七、拍賣成交后，買受人須在拍賣成交2日內(nèi)到拍賣人指定地點(diǎn)簽署《成交確認(rèn)書》，并在拍賣成交之日起2日內(nèi)將全部拍賣成交價款支付到拍賣人指定賬戶。買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣成交價款，未競得者保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)全額無息退還。

八、買受人付清全部款項(xiàng)后，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書和委托人出具的法律手續(xù)，自行到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，委托方、拍賣人予以協(xié)助辦理過戶事宜，標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由交易雙方（委托方、買受人）按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由雙方協(xié)商約定承擔(dān)。

九、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款且經(jīng)催繳未果的，視為違約，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依拍賣法第三十九條（買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額） (略) 理。

十、競買人一經(jīng)參拍，即視為認(rèn)可本《拍賣規(guī)則》和《競買協(xié)議》的相關(guān)內(nèi)容，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)，請競買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的情況，并認(rèn)真閱讀本《拍賣規(guī)則》、《競買協(xié)議》內(nèi)容。

十一、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸 (略) 。

競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的展示無異議，接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》。

競買人簽字確認(rèn)：

(略)

2025年12月4日

拍賣公告

中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)

光銀拍公字【2025】第462號（總第5824期）

受委托，我公司定于2025年12月11日10: (略) (公眾號:洪力，PC端：www.honglipai.net)以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式公開拍賣德州陵城農(nóng)村 (略) 擁有的下列資產(chǎn)：

1、位 (略) 西班牙小城20號樓3-102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，儲藏室面積：8.40平方米，車庫面積：21.74平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S#號，起拍價：59.#元，保證金#元；

2、位 (略) 世紀(jì)家園星河灣5A號樓4單元201室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為89.9平方米，車庫面積：21.19平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：45.#元，保證金#元；

3、 (略) (略) 97 (略) (略) 8號樓3單元3層302號房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為156.8平方米，儲藏室面積：19.4平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：93.#元，保證金#元；

4、 (略) (略) 御府花都37號樓1單元301室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為99.02平方米，車庫面積：36.01平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為房權(quán)證陵縣字第S#號，起拍價：49.#元，保證金#元；

5、 (略) 小楊莊街301號 (略) 1號樓4單元5層502室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為111.05平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：71.#元，保證金#元；

6、 (略) (略) (略) 唐城嘉園5號樓3單元102室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為128.17平方米，儲藏室面積：7.73平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2017） (略) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：59.#元，保證金#元；

7、位 (略) 世紀(jì)家園星河灣63號樓3單元101室房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為96.06平方米，車庫面積：35.22平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，起拍價：55.#元，保證金#元；

8、 (略) 鐵西大道時代花園2號樓1單元3層302號房產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為126.42平方米，儲藏室面積：15.18平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯?shù)伦值赟#號，起拍價：65.#元，保證金#元；

9、 (略) 名下6組機(jī)器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：#元 ，保證金#元；

10、 (略) (略) (略) 名下機(jī)器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：#元 ，保證金#元；

11、 (略) (略) (略) 名下機(jī)器設(shè)備一宗，整體拍賣，起拍價：#元 ，保證金#元；

自公告之日起在標(biāo)的所在地公開展示，由競買人自行查看。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人參與購買的，須提供合法有效的證明材料按上述規(guī)定辦理競買手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；

2、標(biāo)的因辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)以及需要補(bǔ)繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、滯納金等費(fèi)用）及標(biāo)的物欠繳的土地租賃費(fèi)、物管費(fèi)、水、電等全部費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

有意競買者，請于2025年12月10日16時前（以到賬為準(zhǔn)）將各標(biāo)的競買保證金交納至指定賬戶(戶名：德州陵城農(nóng)村 (略) ，賬號：##，開戶行：德州陵城農(nóng)村 (略) )并持匯款憑證、 (略) 辦理競買手續(xù)，競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。

聯(lián)系電話：# 0531-#

監(jiān)督電話： #

(略)

2025年12月3日

狀態(tài) 價格 競拍人 時間